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家の売却時に「ホームステージング」を利用するメリットや費用をご紹介!

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家の売却時に「ホームステージング」を利用するメリットや費用をご紹介!

カテゴリ:不動産売却

家の売却活動にホームステージングがおすすめである理由をご紹介

多くの方に良いイメージを与えることができるホームステージングは、専門に取り扱っている業者もありますので、利用しやすいのも良いところです。
ここでは、家の売却活動にホームステージングを利用するメリットや費用についてご紹介します。

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家の売却に用いられる「ホームステージング」とは?

ホームステージングとは、家具や照明、植物などを用いて、室内をオシャレで魅力的にする方法です。
さまざまなアイテムを取り入れることで、お部屋の中がいきいきと見えますし、スタイリッシュな雰囲気にすることもできるので、内見者に好印象を与えることができます。
内見者ががらんとした室内を見て、ほしいかどうか判断しにくいようなこともあるかもしれませんが、ホームステージングをおこなうことで、実際にそこで暮らす場合を想像しやすくなり、前向きに検討してもらいやすくなります。

家の売却で「ホームステージング」をおこなうメリットとは?

ホームステージングをおこなうメリットは、大きく以下の3つに分けられます。


●内覧時の第一印象を変える
ホームステージングをすると、いわばモデルハウスを提供している状態で、好印象を与えて生活のイメージも持ってもらいやすいため、好意的な評価を獲得しやすいでしょう。


売却期間の短縮につながる

理想的な生活イメージを印象付けることができるため、実際に住む際のイメージも湧きやすく、早期の意思決定につながることが多いといえます。


●コスト削減
場合によっては、高く売れることもあるため、少ないコストでメリットが得られる可能性もあります。
ただし、ホームステージングをおこなったとしても、必ず良い条件で売れるわけではありませんし、高く売れない可能性もありますので、そこは理解しておきましょう。

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家の売却活動にホームステージングをおこなうとどれくらい費用が必要?

実は、自分でホームステージングをおこなうこともできます。
こうすることで、費用を抑えることもできますし、技術や知識があれば、イメージに合った仕上がりにすることも可能です。
しかしながら、色の取り入れ方や家具の選択方法などについて知識や技術がない方には、ハードルが高いとも言えます。
手間や時間をかけず、確かな仕上がりを求めているのであれば、プロの方に相談したほうが安心です。
どのような内容にするのか、どれくらいの期間利用したいのかによっても異なりますが、約10万円~30万円くらいを目安にしておくと良いでしょう。

まとめ

家を売却したい方は、ホームステージングもおすすめです。
自身でも対応できますが、技術に自信がない方は、プロに依頼するほうが安心です。
印象を良くできたり、コスト削減に繋がるメリットがあります。
費用は、内容や利用期間などによっても異なりますのでしっかり確認しておきましょう。
私たち株式会社TATSUは、神奈川県央・大和市を中心に不動産の買取などをおこなっております。
お客様のご要望に真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
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