リノベーション中は仮住まいが必要？選び方や費用の目安についても解説

リノベーションを検討する際、工事内容によっては、一時的に住まいを移す必要が生じる場合があります。
生活空間全体に影響する工事では、在宅のままでは支障が出ることもあるため、事前の準備が大切です。
本記事では、リノベーション時に仮住まいが必要となるケースや探す際のポイント、種類と費用の目安について解説いたします。

リノベーション時に仮住まいが必要なケース

住宅全体に及ぶフルリノベーションや、構造部分に手をくわえる大規模な工事では、仮住まいが必要となります。
水回りの全面改装、間取り変更、スケルトン工事などでは、電気や水道が使えず生活が困難になることがあります。
さらに、騒音や粉じんが発生するため、小さなお子さまや高齢者がいる家庭では、安全面の配慮も必要です。
また、住みながらの工事では作業が進みにくくなり、結果的に工期が延びる可能性もあります。
一方で、壁紙の張替えや設備の一部交換など、短期間かつ限定的な工事であれば、住みながら進めることも可能です。
仮住まいの必要性は、工事の規模と生活への影響の大きさによって判断するのが適切といえるでしょう。

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リノベーション中の仮住まいを探すときのポイント

仮住まいを選ぶ際には、まず、工期に余裕を持った契約期間を設定することが大切です。
リノベーション工事では、天候や資材の納品遅れなどによる、工期延長が発生する場合があります。
また、物件の空き状況は日々変化するため、希望条件に優先順位をつけ、候補が見つかったら早めに申し込みましょう。
費用については、家賃や光熱費のほか、敷金・礼金・仲介手数料が発生するケースもあります。
くわえて、引っ越し費用は、仮住まいへの移動と自宅への戻りの2回分が必要になります。
家電や家具の一時保管が必要な場合には、トランクルームの利用も視野に入れるとよいでしょう。

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リノベーション中の仮住まいの種類と費用

仮住まいには、一般賃貸物件、マンスリーマンション、ウィークリーマンションなどの選択肢があります。
一般賃貸物件は、広さや設備が充実している反面、敷金や礼金などの初期費用が高くなりがちです。
たとえば、月10万円の家賃の物件で半年借りた場合、初期費用を含めて90万円前後かかる可能性があります。
マンスリーマンションは家具・家電付きで、敷金や礼金が不要な物件も多く、短期間の利用に適しているのが特徴です。
1か月の賃料は15万円前後が目安で、光熱費やインターネット料金が含まれている場合もあります。
さらに、短期間の場合は、ウィークリーマンションやビジネスホテルを利用する選択肢もあります。
ただし、ホテル滞在は長期になると費用が高額になるため、期間とのバランスを考慮することが大切です。

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まとめ

構造や水回りなどの工事を伴う大規模なリノベーションでは、仮住まいの利用が必要となる場合があります。
物件探しでは、期間や費用、引っ越しの手間などを事前に整理しておくことが成功のポイントです。
仮住まいの選択肢にはさまざまな種類があり、工期や予算に応じて最適な方法を見極めることが大切です。
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