一戸建ての吹き抜けリノベーションのメリットとは？費用相場なども解説

吹き抜けのある一戸建ては、デザイン性が高いなどの理由で人気が高く、リノベーションを希望する方も多いです。
しかし、大掛かりな工事内容となることから、費用などのデメリットが気になる方もいるかもしれません。
今回は、吹き抜けのメリット・デメリットと、吹き抜けリノベーションの費用相場や物件探しのポイントを解説します。

一戸建てに吹き抜けリノベーションをするメリット・デメリット

吹き抜けリノベーションをおこなうと、リビングなどの高い場所に窓を設置できるため採光しやすく、日の光が室内の全体まで届くことがメリットです。
デザイン性が高く開放的な空間になることや、1階にいる方と2階にいる方がコミュニケーションをとりやすいこともメリットと言えます。
一方で室内全体の空間が増えるため、冷暖房効率が下がり、光熱費が高くなりがちな点はデメリットです。
また、高い位置の掃除や電球交換が難しいこと、音が響きやすく静かな環境を望む方にはあまり適さないこともデメリットに挙げられます。

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一戸建ての吹き抜けリノベーションの費用相場

吹き抜けリノベーションにかかる費用相場は約150万円から約300万円程度となります。
施工前に建物の補強工事が必要か、施行範囲がどの程度の広さかなど、一戸建ての状態により変動するため、専門の会社に見積もりを依頼して費用相場を調べましょう。
なお、構造上の問題により、平屋では吹き抜けリノベーションができません。

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吹き抜けリノベーションが可能な物件探しのポイント

一戸建てに吹き抜けリノベーションができるかどうかは、建物の状態によって決まるため、まずは梁や柱などを取り除いても一戸建ての強度を保てるかどうかの確認が必要です。
天井裏や床下などに水道管やガス管が張り巡らされていると、吹き抜けリノベーションができない場合もあるので、設備上の問題がないかどうかを調べるのもポイントになります。
いずれにしてもリノベーション会社による事前調査が必要なので、不動産会社に相談をして、吹き抜けリノベーションが得意なリノベーション会社を紹介してもらいましょう。

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まとめ

吹き抜けリノベーションのメリットは、採光がしやすくなることや家族とのコミュニケーションをとりやすいことなどです。
費用相場は一概に言えませんが100万円～500万円が相場となります。
一戸建ての状態により吹き抜けリノベーションができない可能性もあるため、物件探しとあわせてリノベーション会社に現地調査を依頼しましょう。
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