ヴィンテージマンションをリノベーションするメリットは?費用も解説!
築年数が古い物件のなかには、新築よりも資産価値が高いといわれるヴィンテージマンションが存在します。
ヴィンテージマンションをリノベーションすると、より快適な生活を送れるようになりますが、どのくらいの費用がかかるのかが気になる方もいるでしょう。
そこで今回は、ヴィンテージマンションをリノベーションするメリットや費用相場について解説します。
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ヴィンテージマンションとはどのような物件のこと?
ヴィンテージマンションとは築30年以上が経過しているものの普遍的なデザイン性を持ち、いまだ高い資産価値を誇っている物件を指します。
とくに人気が高いのは、都心部の好立地に位置しており、1965~1975年にかけて建てられたマンションです。
ただし、ヴィンテージマンションに関する明確な定義は存在しません。
ヴィンテージマンションとはどのような物件を指すのかといっても、メディアによって基準は異なります。
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ヴィンテージマンションをリノベーションするメリット
ヴィンテージマンションをリノベーションすると、資産価値がさらに上がります。
また、新築マンションよりも物件数が多く、購入する選択肢を広げられるところもメリットです。
リノベーションによって自分たちのライフスタイルに合った間取りへと作り変えることも可能であり、より住みやすくなります。
ただし、ヴィンテージマンションのなかには管理規約によってリノベーションの範囲を制限しているところもあるため、事前確認が欠かせません。
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ヴィンテージマンションをリノベーションする費用相場
リノベーションにかかる費用は工事の内容や範囲によって異なりますが、内装や間取りを全面的に作り変えるフルリノベーションでは約400万〜1200万円かかるとされています。
フローリングの張り替えだけであれば80万~150万円ほどで可能ですが、床材にこだわる場合にはさらに追加費用がかかる可能性があります。
また、キッチンの交換費用の相場は80万~250万円です。
しかしキッチンのグレードによっては、それ以上の費用がかかることもあります。
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まとめ
ヴィンテージマンションとは築年数が古いものの、立地条件の良さやデザイン性の高さなどから需要があり、資産価値が高い物件です。
自分たちのライフスタイルに合わせてリノベーションをすれば、快適な生活を送れる住まいへと作り変えられます。
リノベーションを前提にヴィンテージマンションの購入を検討してはいかがでしょうか。
神奈川県央・大和市の不動産買取は株式会社TATSUがサポートいたします。
お客様のご要望に真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
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