ゴミ屋敷は不動産買取業者で手放せる!メリットや業者の特徴も解説
親などから相続した不動産がゴミ屋敷だと、いかにして手放すか悩むでしょう。
このような不動産でも、買取業者へ依頼すれば片付けや掃除の費用や手間をかけずに手放すことが可能です。
本記事では、ゴミ屋敷とはなにかや買い取ってくれる業者の特徴、買取のメリットを解説します。
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不動産におけるゴミ屋敷とは
ゴミ屋敷とは一般的に足の踏み場がないほどゴミが散乱している家を指しますが、これは厳密な定義ではありません。
そのため、ゴミが天井に届くまで積もっている家や、家屋の外にまで山積みになっている家までさまざまです。
とくにゴミが屋外に出ている場合、悪臭や害虫などが原因で近隣住民へ迷惑をかけたり健康に被害を与えたりします。
ほかにも燃えやすいものが多い場合や、埃がコンセントに積もっている場合も火災のリスクが高まります。
ゴミが積み上がっている場合、一度火がつくとなかなか消えないうえに、避難経路の確保も困難でしょう。
このようにさまざまな害やリスクがあるため、近隣住民とのトラブルに発展しやすいです。
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ゴミ屋敷を買い取ってくれる不動産買取業者の特徴
一般的にゴミ屋敷は、そのままの状態では買い手がつきません。
そのため、売却するにはゴミをゴミ清掃業者へ依頼して撤去したり、リフォームしたりしてから仲介業者へ売却を依頼します。
しかしこのような手間をかけなくても、訳あり物件を取り扱う不動産会社であれば、そのままの状態でも買取ってもらえる可能性があります。
理由は、不動産の買取業者はさまざまな訳あり物件の問題をなくしてから活用するために買い取るからです。
また買取業者のなかでも、ゴミ屋敷を専門に買い取る業者もあります。
このような業者も同様に、そのままの状態では買い手がつかない物件を清掃やリフォームなどを請け負う前提で買取ってくれます。
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ゴミ屋敷を不動産買取業者に買い取ってもらうメリット
ゴミ屋敷を買い取ってもらうメリットの1つ目は、丸ごと手放せる点です。
ゴミを撤去したり室内のクリーニングを買取業者に任せられるので、きれいにする費用や手間をかけず手放せます。
2つ目は、短期間で手放せる点です。
業者が直接買い取るため、一般の購入希望者が現れるのを待つ必要がありません。
くわえて、売却前にゴミを片づけたり清掃業者へ依頼したりする必要もないので、1週間〜1か月程度で手放せます。
3つ目は、契約不適合責任を一切負わない点です。
購入者が買取業者であるため、どんなに不具合や欠陥を見落としていても引き渡し後に責任を問われません。
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まとめ
ゴミ屋敷とは、一般に足の踏み場がないほどゴミが散乱している家を指します。
このような家を買い取ってくれる業者の特徴は、清掃やリフォームを請け負う前提で買い取ってくれる点です。
そして買い取ってもらうメリットは、短期間で丸ごと手放せる点などがあります。
神奈川県央・大和市の不動産買取は株式会社TATSUがサポートいたします。
お客様のご要望に真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
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