スケルトンリフォームとは？工事後に後悔しないためのポイントをご紹介

住宅のスケルトンリフォームを検討している方であれば「リフォーム後に後悔しない方法」について興味があるかもしれません。
スケルトンリフォームは、一般的な方法よりも間取り変更の自由度が高く理想の住まいを実現しやすいと言われています。
この記事では、スケルトンリフォームとは何かや、後悔しないためのポイント、メリットについてご紹介します。

スケルトンリフォームとは

スケルトンリフォームは、古い建物の壁・床・天井をすべて取り除き躯体のみを残し、間取りから作り直す大規模なリフォームのことです。
名前に含まれる「スケルトン」には「骨格」という意味があります。
リフォーム時に躯体のみを残すことから「スケルトン」という言葉が使われるようになりました。
スケルトンリフォームは一般的には難しい水回りの変更などができ、最近人気が高まりつつあるリフォームの方法です。

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スケルトンリフォームで後悔しないためのポイント

一般的なリフォームよりも工事規模の大きいスケルトンリフォームは、工事費用が高い傾向にあります。
そのため、リフォーム後に後悔してしまうケースがあるのです。
後悔しないためのポイントの1つが「目的を明確にする」ことです。
自分が思い描く生活スタイルやデザインを明確にすることで、予算・期間・資材などをしっかり決めることができます。
建物の構造によっては、スケルトンリフォームができないケースもあります。
そのため、リフォーム前の準備として、現状の建物構造を専門家に調査してもらうようにしましょう。

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スケルトンリフォームのメリット

前述したとおり、スケルトンリフォームは一般的な方法と比べると工費が高いですが、間取りなどの自由度が上がる特徴があります。
「理想の住まいを手に入れる」という点に着目すると、新築よりもリーズナブルに理想の住まいを実現できるのです。
また、既存の建物を作り変えるリフォームには、実際に生活した際のイメージがしやすいメリットもあります。
新築よりも後悔や失敗のリスクを減らせる点は、リフォームの魅力と言えるでしょう。
スケルトンリフォームでは、床下の配管や壁に使用する断熱材の変更も可能です。
一般的なリフォームよりも多くの部分をアップデートできるため、建物の住み心地と寿命を改善することに繋がるでしょう。

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まとめ

スケルトンリフォームとは、建物の躯体のみを残しておこなうリフォームの方法です。
一般的な方法よりも工事費用がかかる反面、間取り変更の自由度が高く、理想の住まいを実現しやすいメリットがあります。
記事で紹介した「後悔しないためのポイント」を参考に、リフォームを検討してみましょう。
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