リノベーションを計画している方が気を付けたい見積もりのポイント

リノベーションを計画している方が気を付けたい見積もりのポイント

中古のマンションや一戸建てのリノベーションにおける需要は、年々増加傾向にあります。
みなさんも一度はお考えになったことはありませんか?
今回は気になるリノベーションの見積りや事前準備、注意点などについてご紹介していきます。

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リノベーションの事前準備で必要なもの

リノベーションを予定している場合、家の図面や間取り、築年数、過去のリフォーム歴など、家に関する詳細な情報を依頼先に伝えることが出来るようにしておきましょう。
壁をなくしたいなどの大幅なリノベーションの場合は、図面がなければ工事できるかさえも想定できません。
住みやすくするためのリノベーションですので、しっかりと資料は集めておく必要があります。
また、リノベーションにかけられる希望額と、どういった意図でリノベーションをしたいのかをはっきりと伝えられるように準備しましょう。

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リノベーションを業者に見積もり依頼するときのポイント

まず、リノベーションの見積もりは複数社に依頼するようにしましょう。
その中でも、購入した家を建てたハウスメーカーでリノベーションができるのであれば、見積もりをお願いする候補に追加します。
なぜなら、ハウスメーカーは工務店が知らない独自の工法や基準で家を建ているので、家の居住性を損なってしまうケースもあるからです。
ハウスメーカーによってはリノベーションもできる場合もあるので確認しておきましょう。
複数社に見積もりをお願いする中で、リノベーションの内容は統一しておきます。
理由としては、最終的に見積もりを見て比較検討するときに、必要な工事が抜けていないか逆に無駄な工事が含まれていないかが明確になるからです。
ただし、他社の見積もりを利用しての値引き交渉は行わないほうが良いでしょう。
なるべく費用を抑えたい気持ちはあると思いますが、必要な工事や工材を安くしても住みやすくなるとは言えません。
意図したリノベーションをきちんと執り行ってくれるのかで比較しましょう。

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見積もりを比較する時の注意点

大規模なリノベーションになってくると見積もりをお願いしてから契約、工事に移るまでに期間がかかる場合があります。
そういった際に材料費などの高騰により、見積もりの値段が変動するのか確認しておきましょう。
また、見積もりには突発的な追加の工事を記載しないことがほとんどです。
そういった部分も加味した見積もりを作成してくれる業者もありますが、追加の工事や必要のない作業項目の減額など、きちんと確認をしておきましょう。

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まとめ

念願のマイホームを購入して、住みやすいようにリノベーションを行うことは多いです。
その中でも、スムーズに進めていくための資料集めなどを事前にやっておく必要があります。
費用のほかにも、対応や実績などを加味して最終的には信頼できる業者に依頼し、理想的なマイホームにしていきましょう。
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