マイホームの間取り変更や部屋を増やす方法とは？費用相場や注意点を解説

購入時は気に入っていたマイホームでも「子ども部屋を増やしたい」「間取りを変えたい」など、改装を考える方もいるでしょう。
ライフステージの変化など、状況や環境に応じてリノベーションやリフォームの希望は出てくるものです。
そこで今回は、マイホームの間取り変更や部屋を増やす際に活用できる方法や費用相場、注意点を解説します。

間取り変更や部屋を増やすにはどのような方法があるの？

マイホームの間取り変更や部屋を増やすには、リノベーションやリフォームが基本的な方法です。
リノベーションは設備や機能を追加する改装工事で、部屋の仕切りを増やしたり増築したりできます。
リフォームは古い設備や空間を改装する工事を指し、フロア全体の間取りを変えるケースではスケルトンリフォームもメジャーな方法です。
リノベーションやリフォームの具体例としては、広い1つの部屋を複数の部屋に分割したり、ロフトを作ったりする方法があります。
また、ベランダやバルコニー、吹き抜けスペースに部屋を増築するのも可能です。

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間取り変更や部屋を増やすためにかかる費用相場とは？

間取り変更や部屋を増やすためにリノベーションやリフォームをした場合、工事内容によって費用が異なります。
簡単な工事であれば安くて5万円ほど、大規模な工事であると300万円ほどかかるケースもあるといわれています。
工事内容に応じた費用の目安としては、アコーディオンカーテンなどで部屋を仕切るのに5万～8万円ほどです。
間仕切りの壁を作るには5万～20万円ほどかかり、壁やドアの新設では15万～30万円ほどになるケースもあります。
LDKへ間取りを変更する工事は大規模となるため、100万～300万円ほどが相場の目安です。

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間取り変更や部屋を増やす際の注意点とは？

間取り変更や部屋を増やす際の注意点として、耐力壁の撤去ができない点が挙げられます。
耐力壁とは建物の構造において重要な役割を果たす壁で、取り除くと建物の構造が崩れてしまうために撤去ができません。
また、お風呂やキッチンなど水回りを含むリノベーションやリフォームであると、給排水や電気配線の工事なども発生する点に注意しましょう。
水回りを含む工事は、費用が高くなったり希望どおりの間取りが実現できなかったりするケースもあります。
さらに、工事期間中はいつもどおり設備を使用できないタイミングや、一時的に他の場所に住まなければならないケースにも注意が必要です。
不便さを感じたり、仮住まい分の家賃の支払いが発生したりとデメリットにもなりえます。

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まとめ

ライフステージの変化に応じて、マイホームの間取り変更や部屋を増やす方法を検討する場合には、リノベーションやリフォームでの対応が基本です。
工事内容によって費用相場や注意点も異なるため、希望に合った方法を慎重に検討しましょう。
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