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不動産売却前に相続の相談をしたいときの窓口は?費用はいくらくらい?

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不動産売却前に相続の相談をしたいときの窓口は?費用はいくらくらい?

不動産売却前に相続の相談をしたいときの窓口は?費用はいくらくらい?

相続する不動産の売却は、経験や知識がなくて不安に感じてしまう方も多いでしょう。
いざというときに、どこに相談すれば良いのかを知っておくだけでも、少しは安心できるかもしれません。
そこで、不動産売却前に相続の相談をしたいときの窓口と、相談費用について解説します。
相続時以外の相談窓口にも触れていますので、不動産売却を検討している方は、ぜひご参考にしてください。

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不動産売却前に相続の相談をしたいときの窓口は?

不動産売却の相談窓口は、基本的に不動産会社です。
しかし、内容によっては不動産会社では対応できないため、専門家に相談することが必要になります。
できるだけ相続にくわしい専門家を選びましょう。

●弁護士
相続時や相続後に、相続人のあいだで遺産分割などのトラブルがある場合は、弁護士に相談しましょう。

●税理士
相続税などの税金に関係することは、税理士に相談しましょう。

●司法書士
司法書士には、登記申請の代理権があります。
不動産の所有権移転登記や遺言書の検認は、司法書士に相談しましょう。
トラブルがあるケースでは、弁護士への相談が必要になります。
一般的に弁護士への相談料は高額になるため、トラブルがなければ司法書士への相談がおすすめです。

●行政書士
相続財産や戸籍の調査、遺産分割協議書作成など、一部の業務は行政書士にも相談できます。

相続時以外に不動産売却をしたいときの相談窓口は?

相続時以外に不動産売却をする場合は、不動産会社に相談しましょう。
売却活動から売買契約を結んで引き渡しが済むまで、すべてを不動産会社がサポートします。
しかし、売買契約においてトラブルが生じた際は、弁護士に相談が必要になる場合があります。
そのほかにも、

●譲渡所得税などの税金の相談は「税理士」
●抵当権抹消や住所変更登記などは「司法書士」
●不動産の価値を法に準じて査定してほしい場合は「不動産鑑定士」
●隣家との境界が確定していない場合は「土地家屋調査士」


など、専門家への相談が必要になるケースもあります。

不動産売却をしたいときの相談にかかる費用は?

不動産売却で専門家に相談する場合、相談費用はどのくらいかかるのでしょうか。
相談のみの料金で、およそ1時間5,000円から10,000円かかります。
依頼すると別料金が発生しますので、注意が必要です。
弁護士への相談は比較的高額になりますので、先に確認しておくことをおすすめします。
相談費用を抑えたい方は、各都道府県の無料相談などを利用しましょう。

まとめ

不動産売却の相続時や相続後などの相談窓口と費用について解説しました。
相続が関係すると、不動産売却はより複雑になるため、悩んでしまうこともあるでしょう。
内容に応じた各専門家に相談して、スムーズに売却しましょう。
私たち株式会社TATSUは、神奈川県央・大和市を中心に不動産の買取などをおこなっております。
お客様のご要望に真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
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