不動産売却を住みながらする方法とは？メリットや注意点もご紹介
所持しているマンションやマイホーム、売却するにも仮住まいを探すくらいなら住みながら実施してしまったほうが手間も少なく、さまざまなメリットがあります。
一般的には空き家で売却したほうが売れやすいとされていますが、住みながらする場合にしかない売れやすさがありますので、ぜひ参考にしてみてください。
不動産売却を住みながら実施する方法とは？
不動産を住みながら売却するのであれば、引き渡しの前日までには引っ越しの完了が必要です。
先に新しい住居を購入しておくのはもちろんですが、余裕を持って売りに出す活動を開始しておくというのも大切なポイントとなります。
不動産を住みなが売るということは、住民が住んでいる状態で内覧を実施し、魅力を伝えられるということです。
生活しながらその環境を内覧してもらうので、買い手としても新生活がイメージしやすいといったメリットがあります。
さらに購入者としてはうれしい実際に住んでいる住民の生の声が聞けますので、空き家を購入するよりも多くの情報が入ってきます。
住みながら売却するには、新しい住居を探し、引っ越しまでに余裕を持って売却を開始、いつでも内覧できるように部屋を清潔にしておくといったことが必要となります。
不動産売却を住みながら実施するメリットとは
一般的には空き家で売却したほうが買い手はつきやすいと言われていますが、住みながら実施するにしても多くのメリットがあります。
内覧時に買い手に物件の魅力を伝えやすく、部屋を清潔にしておくことで買い手は新生活のイメージがしやすくなります。
続いてはコストの削減ができるという点です。
通常なら新居の購入と今住んでいる住宅のローンの返済とコストがかかりますが、住みながら売ってしまう場合は利益を次の物件の購入資金、引っ越し費用に充てられます。
不動産売却を住みながら実施する上での注意点とは
住みながら売っていくのであれば、いくつかの注意点があります。
売り出している期間中、とくに土日は内覧の希望が多く来る可能性がありますので、部屋は常に清潔にしておく必要があります。
水回りはとくに入念にチェックされる部分ですので、業者に依頼しておくと便利です。
さらに売れた後にはすぐに新居を探す必要があります。
直ぐに見つからない場合もあるので、新居探しは平行して実施しするのがおすすめです。
